Auszeichnungen

3. Platz beim Fassadenwettbewerb der LWB:

Die LWB lobte einen Fassadenwettbewerb aus, an welchen wir teilnahmen und den 3. Platz belegten. Wollen Sie mehr darüber wissen? Dann lesen Sie auf den folgenden Zeilen bitte weiter.

Ausgangssituation:

Das zum Ende der Vierziger Jahre noch lebendigere Stadtquartier "Seeburgviertel", in der Nürnberger Straße der Stadt Leipzig, leidet momentan unter einem starken Verlust der Wohn- und Lebensqualität. Vor Ort trifft man einen unteren Preisspiegel der Mietwohnungen an. In der Nachbarschaft existieren meist neu sanierte Gründerzeithäuser wie unangetastete Altbauten.

Lösungsansätze:

Unser Entwurf differenziert sich klar von der angrenzenden Altbebauung und definiert ein eigenständiges Gebiet mit eigenem Gesicht. Farbe wird als Stilmittel ebenso verwand wie Neustrukturierungen der Fassaden und Innenhöfe. Unnütze Spiel- und Wäscheplätze wurden ebenso beseitigt, wie großzügig bemessene Müllentsorgungsplätze. In der Planung der Innenhöfe wurde das gravierende Parkplatzproblem gelöst, indem die Fahrzeuge der Anwohner 1,50m unter der neu erschaffenen Parkanlage abgestellt werden können. Somit kommt es weder zu einen Eingriff in den Freiraum und die Lichtverhältnisse für die anwohnenden Menschen und die auftretenden Lärmbelästigungen werden auf ein Minimum reduziert. Noch weitere Fahrzeuge könnten gegenüber der Nürnberger Straße auf der Brachfläche abgestellt werden.

Die neuen Innenhöfe zeichnen sich zudem durch hügelartige Höhenversprünge aus, die durch üppigen Grünpflanzenbewuchs in mitten der Stadt zu einem Anziehungspunkt für Anwohner und Besucher avancieren. Die grünen Oasen bieten Kindern die Möglichkeit zum Spielen und anderen Menschen Raum für Erholung ohne das Wohngebiet verlassen zu müssen. Dieses Vielzahl von Maßnahmen der städtebaulichen Umstrukturierung wird nur in mehreren Bauabschnitten zu realisieren sein.

Lageplan Seeburgviertel Seeburgviertel in Leipzig
Bestandsplan Baukörper	Fassadenwettbewerb LWB Ansicht der Fassade bei Tag	Visualisierung der Fassaden Straßenansicht Blockbauung

Wichtigstes Ziel des Sanierungsprojektes war es, durch eine Kombination verschiedener Maßnahmen den Wohnwert des Seeburgviertels zu steigern. Die Fassade wurde dabei in Hinsicht auf einen beschränkten Kostenrahmen entwickelt.

Die bestehende Rasterung des Gebäudes wurde ebenso beibehalten, wie die derzeitig montierten Platten, die neu verputzt im Fensterbereich zugleich geöffnet und geschlossen wurden.

In der Materialanwendung der Außenhaut kamen ein weißer Feinputz und jeweils eine Kontrastfarbe zur besseren Strukturierung des Gebäudes zum Einsatz. Dabei wird bewusst für jeden Gebäudekomplex eine andere Akzentfarbe eingesetzt, um den Anwohnern eine bessere Orientierungsmöglichkeit im Wohngebiet bieten zu können.

Die Fassade verschiebt sich durch den Einsatz von Kastenfenstern, die wie Boxen aus der Kubatur hervorstehen.

Im Gegensatz dazu findet man im Innenhofbereich den Negativabdruck in Form von Loggien. Schmale Lichtbänder trifft man genauso häufig an, wie unterschiedlich dimensionierte Fensterboxen. Das Treppenhaus wird hingegen Etagenübergreifend geöffnet und mit einem vertikalen Lichtband eingefasst.

Die neu erschaffenen Dachterrassen sind sowohl für die öffentliche Nutzung in Form eines Cafés, als auch in privater Nutzung als Erweiterung, der in den Obergeschossen befindlichen Maisonettewohnungen, vorgesehen.

Zugang zu den öffentlichen Bereichen verschaffen sich die Besucher durch die Fahrstühle, die im Hofbereich geplant wurden. Die Dachaufbauten nehmen die Maße der Fensterboxen auf und werden zusätzlich durch ein farblich akzentuiertes Betonband überspannt. Dieses Bauteil hat nicht nur eine gestalterische und formale Funktion, sondern bietet gleichzeitig einen Wetter- und Sonnenschutz für Anwohner und Gäste. Zudem kann es mit Photovoltaikmodulen ausgestattet werden, die eine wesentliche Betriebskostensenkung herbeiführen könnten.

Der Grundgedanke, die Beschränkung auf sechs Module (Fensterboxen und Loggien) unterschiedlicher Größe, trägt in der Sanierung weiterhin zu einem niedrigeren Kostenrahmen bei.

Modulare Fassadenelemente durch die standardisierten Platten:

1. Fensterband
2. kleine Fensterbox
3. große Fensterbox
4. mittlere Fensterbox
5. große Loggia
6. kleine Loggia

Im Erdgeschoss wurden alten- und behindertengerechte Wohnungen vorgesehen, wobei die verglasten Fahrstühle im Hofbereich den Anwohnern den Treppenaufstieg erleichtern.

Damit kommt es zu einer wesentlichen Steigerung der Wohnqualität in den einzelnen Wohnungen, die durch Grundrißanpassungen zusätzlich unterstrichen wurden. Aus kleinen dunklen, geschachtelten Zimmern wird individuelles Wohnen in großen lichtdurchdrungenen Räumen möglich.